- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Paterna
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Población:Cañada La
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Garaje: Sí -
Terraza: Sí
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Planta: ODº
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Metros: 140m2
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Año de construcción: 1985
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Placas solares
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Norte::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 200
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 35
Detalles
Muy cerca del centro de La Cañada, donde la tranquilidad residencial convive con la comodidad de tenerlo todo a mano, se encuentra esta vivienda unifamiliar esquinera recien reformada que invita a bajar el ritmo y a disfrutar de una auténtica calidad de vida. Rodeada de vegetación y bañada por la luz natural durante todo el día, la casa ha sido recién reformada y está lista para recibir a su nuevo propietario.
Su ubicación es uno de sus grandes valores: a pocos minutos se encuentran tiendas de barrio, cafeterías, la estación de metro de La Cañada, así como supermercados, parques, polideportivo, colegios e instituto, lo que permite disfrutar de un entorno natural sin renunciar a todos los servicios necesarios para el día a día.
Asentada sobre una parcela esquinera, la vivienda se desarrolla cómodamente en una sola planta, ideal para una vida práctica, cómoda y sin barreras.
El interior ofrece un espacio distribuido de forma funcional y acogedora, con salón-comedor, cocina, un dormitorio principal con baño en suite y dos habitaciones adicionales. Destaca la terraza acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año, y la chimenea, que aporta calidez y confort en los meses de invierno.
El exterior tiene un encanto especial, con jardín consolidado, piscina, casita auxiliar en el jardín, terraza descubierta con acceso directo a la vivienda y cochera metálica para un vehículo. Todo ello rodeado de verde, silencio y una agradable sensación de privacidad.
La vivienda está pensada para el presente y el futuro, incorporando placas solares y acumulador de agua solar, combinando sostenibilidad, eficiencia energética y ahorro.
Un hogar donde la naturaleza, la comodidad y la cercanía a todos los servicios se unen para ofrecer algo más que una casa: un lugar donde empezar una nueva etapa y crear recuerdos. ------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.