- Tipo: Oficinas
- Operación Venta
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Municipio:
Alcobendas
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Población:Alcobendas
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Baños: 2 -
Garaje: Sí -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 240m2
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Año de construcción: 2006
Características
- Vistas destacadas: si
- Aire acondicionado: si
- Calefacción:
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 125 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 1234.99
Detalles
Oportunidad única en Alcobendas!..Se venden amplias oficinas de 240 m² más 60 m² de terraza privada en el Polígono Industrial de Alcobendas, una zona estratégica con excelentes conexiones y todos los servicios a mano...El espacio, totalmente diáfano y situado en una segunda planta con ascensor, cuenta con cocina independiente y dos plazas de garaje subterráneas...Inversión con rentabilidad garantizada: actualmente las oficinas disponen de inquilino y ofrecen una rentabilidad del 4%, una excelente opción para quienes buscan ingresos seguros desde el primer día...Su luminosidad, amplitud y diseño versátil la convierten en el lugar perfecto tanto para empresas que buscan una sede moderna como para inversores que apuestan por un activo sólido en una de las áreas empresariales más consolidadas del norte de Madrid...Ubicación inmejorable: junto al metro La Granja, con paradas de autobús, centros comerciales, zonas de restauración y fácil acceso a la A1...No dejes pasar esta gran oportunidad de adquirir un espacio de trabajo con todas las comodidades en una zona de gran proyección..
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.