- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
San Sebastián de los Reyes
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Población:San Sebastián de los Reyes
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Habitaciones: 1 -
Baños: 1 -
Metros: 46m2
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Año de construcción: 2024
Características
- Vistas destacadas: si
- Aire acondicionado: si
- Calefacción:
- Estado: Disponible
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 1234.99
Detalles
¡Oportunidad única en San Sebastián de los Reyes con rentabilidad superior al 7%! ..Presentamos este espectacular loft de diseño moderno y excelentes calidades, ubicado en la codiciada Avenida Puente Cultural, justo al lado de The Style Outlets. ..Este inmueble destaca por su gran luminosidad y una distribución diáfana en doble altura que maximiza cada metro cuadrado. ..En la planta inferior, disfrutará de un amplio salón-comedor con cocina americana integrada y un práctico aseo de cortesía. ..Al subir a la planta superior, encontramos la zona de descanso con un baño completo y dos estancias: una habitación principal volcada hacia la fachada con magníficas vistas y una segunda estancia con ventana propia al interior, perfecta para configurar un despacho profesional, vestidor o dormitorio individual. ..Su ubicación es inmejorable, rodeada de restauración, supermercados y con una conectividad excelente gracias a la cercanía del Metro Infanta Sofía y diversas líneas de autobús. ..Ya sea como una inversión de alta rentabilidad o como su próximo hogar moderno y funcional, este loft ofrece versatilidad para vivir o trabajar en un entorno prime. ..¡Llámanos ahora, ven a conocerlo y asegura tu inversión!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.