- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Alcobendas
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Población:Alcobendas
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Garaje: Sí -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 04º
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Metros: 101.55m2
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Año de construcción: 2002
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Individual
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 94 €/Mes
- Orientación: Norte
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
Detalles
En Alser Asesores presentamos este espectacular ático en una de las mejores zonas de Alcobendas. Con 149 m² construidos (91 m² correspondientes a vivienda), este hogar destaca por su estado, su luminosidad y una terraza única diseñada para el máximo disfrute.
Espacios exteriores y confort: La joya de la corona es su terraza con vistas despejadas, equipada con toldos y una exclusiva ducha solar, ideal para refrescarse en verano con total privacidad. Su orientación Norte garantiza una temperatura agradable y luz natural constante durante todo el día.
Distribución interior:
Cocina independiente y funcional, con tendedero cubierto integrado
Salón-Comedor independiente, acogedor y con acceso directo a la terraza
2 Baños completos: El principal en suite con bañera para momentos de relax, y un segundo baño recientemente reformado con plato de ducha
3 Dormitorios amplios, con armarios empotrados y excelente iluminación.
Calidades y extras:
Plaza de garaje (12 m²) y trastero (7 m²) incluidos en el precio
Finca del año 2002 en urbanización privada con ascensor
Ventanas Climalit, calefacción individual de gas natural y suelos cuidados
Vivienda en perfecto estado, lista para entrar a vivir
Ubicación y servicios: Vivir en Valdelasfuentes te sitúa en un entorno privilegiado de Alcobendas con todo a un paso.
Rodeado de colegios, institutos, centros de salud, farmacias, supermercados (Mercadona, Lidl) y una amplia oferta de restauración y parques
A un paso del Polideportivo Municipal Valdelasfuentes, uno de los mejores de la Comunidad de Madrid
A pocos minutos de la estación de Renfe Valdelasfuentes y la estación de Metro Manuel de Falla
Un ático que combina la tranquilidad de una urbanización privada con la comodidad de tener toda la ciudad a tu alcance. ¡Ven a visitarlo, te enamorará!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.