Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 120 €/Mes
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
Detalles
Se trata de un piso con gran potencial de actualización, ubicado en una finca clásica madrileña en calle peatonal.
Su distribución funcional es idónea para maximizar la rentabilidad en el mercado de alquiler.
Consta de salón-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente y un baño completo con plato de ducha y ventana exterior. El inmueble se encuentra para reformar/actualizar aunque ya cuenta con aire acondicionado y ventanas de tipo Climalit, lo que supone un importante ahorro en la actualización energética de la vivienda.
Su ubicación es inmejorable con alta demanda residencial. A solo 2 minutos a pie del Metro Lavapiés (Línea 3) y a 7 minutos de Tirso de Molina (Línea 1), con rápida conexión a Atocha.
Rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados (Carrefour Express 24h y Lidl a pie de calle), el Mercado de San Fernando y una consolidada oferta cultural y de ocio.
Una magnífica oportunidad para adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas más dinámicas y con constante revalorización de la capital.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.