- Tipo: Edificios
- Operación Venta
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Municipio:
Piedralaves
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Población:Piedralaves
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Metros: 467m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
Detalles
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PIEDRALAVES (ÁVILA)
Edificio independiente de 3 plantas en venta:
Edificio comercial y residencial completo ubicado en una zona estratégica de Piedralaves, una de las áreas de mayor atractivo turístico del Valle del Tiétar. Propiedad con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación comercial e inmobiliaria.
Distribución del inmueble
- Planta baja: Local comercial con amplia fachada a pie de calle, grandes escaparates y zona de barra. Espacio idóneo para hostelería, restaurante o negocio retail.
- Plantas 1 y 2: Espacios destinados a habitaciones con baños y aseos independientes, dotados de balcones exteriores y abundante luz natural.
Puntos clave para el inversor con potencial de revaloración.
- Doble fuente de ingresos: Posibilidad de alquilar o explotar de forma independiente el local comercial y las plantas superiores.
- Ubicación: Entorno natural consolidado con afluencia turística constante durante todo el año y excelente conexión con Madrid.
- Versatilidad: Apto para proyecto hotelero, residencial o mixto.
Contacto disponible para coordinar visitas y consultar los estudios de rentabilidad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.