- Tipo: Locales
- Operación Venta
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Municipio:
Alcobendas
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Población:Alcobendas
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Baños: 2 -
Metros: 85m2
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Año de construcción: 1993
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 20 €/Mes
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 1234.99
Detalles
¡GRAN OPORTUNIDAD!
Se vende magnífico local comercial de 85 m² en el Ensanche de Alcobendas, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento del norte de Madrid.
Este espacio destaca por su versatilidad inmejorable para cualquier actividad (clínica, oficina, estudio o comercio especializado) salida de humos. La distribución del inmueble es óptima, con un espacio principal completamente diáfano para adaptarlo a tus necesidades, 2 baños y una zona de office.
Dispone de una excelente luminosidad durante todo el día gracias a su fachada y a los ventanales que dan al interior de la finca. Además, es un inmueble con total independencia y referencia catastral propia. Su ubicación es estratégica: se encuentra a solo 5 minutos de la estación de Renfe Valdelasfuentes y del Nuevo Ayuntamiento, una zona consolidada, con gran afluencia peatonal y excelentes conexiones.
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Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.